Genuagatan 5, 723 56 Västerås Västerås

Om bostaden
Fastigheten är byggd 2015
Kvarteret Focken, området Östra Mälarstrand i Västerås, erbjuder välplanerade lägenheter med stora balkonger eller uteplatser. Ett par hundra meter till vattnet och ca 15 minuters promenad till centrala Västerås.
Gårdarna består av gräsytor och gröna rum med odlingslådor.
Det finns skyddade cykelställ och även möjlighet att låna cykel med låda.
I fastigheten är det rökfri boendemiljö. Det betyder att hyresgästen eller besökare inte får röka i lägenheten, på balkong, eller i husets gemensamma utrymmen samt i anslutning till fastigheten.
Lägenheterna är inredda i vitt med ekparkettgolv.
Badrummen är helkaklade i vitt med gråsvart klinkergolv och inredda med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Köken är utrustade med spis som har glaskeramikhäll och ugn.
Om hyran
Utöver angiven hyra tillkommer driftskostnader för hushållsel. Tillkommer gör även kostnad för varmvatten som debiteras efter uppmätt förbrukning.
Grundutbud från ComHem ingår i hyran.
Bredband kan tecknas med ComHem eller valfri leverantör via Telia öppen fiber.
Tillgänglighet
Om det finns särskilt behov av tillgänglighet rekommenderar vi att alltid undersöka förutsättningarna på plats vid visningen.
Parkering
De flesta av fastighetens 127 parkeringsplatser är belägna i garaget under gården.
Förmedlingsinformation
Viktig information om visning eller förmedling kan skickas ut via sms. Vänligen säkerställ att dina kontaktuppgifter på Mina sidor är aktuella.
Kommunikationer
Närmaste tågstation är Västerås Centralstation och det tar ca en timme att åka till Stockholm central. Tidtabeller för kollektivtrafik hittar du på VL:s hemsida.

Hyresvärdens krav för bostaden
Max antal hushållsmedlemmar: 3
För godkännande krävs någon form av stadigvarande inkomst, såsom inkomst av tjänst, egen näringsverksamhet, frilansuppdrag, pension, sjukpenning, sjukbidrag, studiemedel eller A-kassa (inkomsten kan kompletteras med föräldrapenning, studiebidrag eller bostadstillägg). Inkomsten ska garanteras sex månader efter inflyttningsdatumet.
Hyresvärden accepterar inga betalningsanmärkningar, oreglerade skulder eller pågående skuldsanering.
Hyresvärden kräver goda boendereferenser (om boendereferenser finns).
Huvudsökande och medboende kan sammanslå sina inkomster om den huvudsökande uppfyller minst 50% av inkomstkravet. Sammanslagning kan godtas för make/maka/sambo som har varit folkbokförda på samma adress alternativt medboende i minst 6 månader.
Om bostad innehas behöver du visa uppsagt hyreskontrakt alternativt försäljningsdokument/mäklaruppdrag för villa eller bostadsrätt. Om du lämnar in ett mäklaruppdrag kommer du att behöva visa ett försäljningsdokument sex månader efter inflyttningsdatum.
Hyresvärden kommer att kräva ett familjebevis, ha det i beredskap om du accepterar lägenheten. Tänk på att ett familjebevis enbart kan postas till din folkbokföringsadress och att detta tar ca 2 arbetsdagar, ha detta i beredskap om du tackar ja till bostaden.
Det ska under hela hyrestiden finnas en gällande hemförsäkring.
Hyresvärdens bostäder är rökfria. Rökning sker på anvisad plats.
Om din inkomst är 10% lägre än inkomstkravet kan du bli aktuell för lägenheten med en borgensman. Borgensmannen ska kunna uppvisa en inkomst på minst 3 gånger årshyran och får inte ha några oreglerade skulder eller betalningsanmärkningar. För ungdomar, 18-25 år, kan inkomsten vara 25% lägre än inkomstkravet.
Hyresvärden rekommenderar att du går på visning, men detta är inget krav för den aktuella bostaden. På vissa bostäder sker ingen visning då finns det alltid en planritning att titta på.
Den sökandes inkomst ska stå i proportion till den aktuella lägenhetens hyresnivå. När hyran är betald ska den sökande ha ett bestämt belopp kvar. För 2019 är beloppet 4 923 kronor för en ensamstående vuxen.

Kontakta hyresvärden : https://bostad.stockholm.se